PRE-VENTA!!! Locales Comerciales Torre Médica en Temozón Norte de la Ciudad de Mérida.

VIDAN TORRE MEDICA con Locales y consultorios creada para
brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida, ideal para que tu negocio con proyección en temas de salud tenga gran demanda aprovechando la fluencia de pacientes de los consultorios médicos existentes en el mismo edificio.

Ubicado en Temozón Norte en una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las
zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

Cuenta con 9 Locales Comerciales y 20 Consultorios Medicos:

LOCAL TIPO B: (40m2) NIVEL 1
PRECIO: Desde $2,735,000.00 ( IVA incluido)

LOCAL TIPO C: (41m2) NIVEL 1
PRECIO: $2,799,000.00 ( IVA incluido)

*Entrega: enero 2029
*Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
*Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
*Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
*Cuota de mantenimiento: Pendiente
*Fondo de reserva: Pendiente

AMENIDADES:
*Cafetería y espacios de consumo
*Área de cowork y lounge médico
*Sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes
*Elevador
*Rampas y accesos universales.

EQUIPAMIENTO LOCALES COMERCIALES:
*Punta de conexión hidráulica
*Punta de conexión sanitaria
*Salida eléctrica con tablero independiente
*Preparación para instalación de voz y datos
*Preparación para equipos de climatización
*Piso con firme de concreto
*Fachada principal a base de cristal templado no esmerilado con una puerta abatible con vista al pasillo
exterior del nivel 1 (vista a la avenida)

SERVICIOS:
*Agua
*Luz
*Transporte público cercano


Avisos
***La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará
antes de la escritura.
***Cuota del agua, es adicional así como el de la luz e internet.
***La cuota de basura es aparte.
***Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.

***Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
***Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable, todo ésto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.