Residencia con Ampliación y Recámara en Planta Baja - Gran Santa Fe

Ubicada en la tercera etapa de Gran Santa Fe, una de las zonas residenciales con mejor planeación urbana y seguridad al poniente de Mérida. Esta zona se caracteriza por sus amplias avenidas y cercanía a todos los servicios necesarios para la vida familiar.

Planta Baja: Funcionalidad y Amplitud
Al llegar, la propiedad te recibe con una amplia cochera con capacidad para 3 vehículos.
El interior destaca por un diseño de áreas independientes: una sala cómoda y un comedor espacioso que conectan con una cocina totalmente equipada, pensada para el día a día.
Una de las grandes ventajas de esta casa es la recámara en planta baja, que cuenta con su propio baño completo, ofreciendo privacidad para visitas o comodidad para quienes prefieren evitar las escaleras. Este nivel se complementa con un medio baño para visitas y un cuarto de lavado techado e independiente. En el exterior, disfrutarás de una terraza techada que da paso a un patio generoso, el cual cuenta con el espacio ideal para proyectar una alberca a tu gusto.

Planta Alta: Intimidad Familiar
Subiendo a la planta alta, la casa ofrece dos habitaciones adicionales, cada una con su propio baño completo y clósets instalados, garantizando independencia y confort para todos los miembros de la familia.
Datos Técnicos y Equipamiento
Superficie de Terreno: 325.80 m2.
Construcción: 253.93 m2, resultado de una cuidadosa ampliación realizada en 2015.

3 habitaciones.
3 baños completos.
Equipamiento incluido: Ventiladores en todas las áreas, clósets en recámaras, cisterna, presurizador de agua y dos calentadores para asegurar el suministro constante en toda la residencia.

Información Comercial y Legal
Precio de Venta: $3,600,000.00 MXN.
Estatus Jurídico: La propiedad cuenta con un gravamen vigente con Fovissste por aproximadamente $449,000.00 MXN, el cual se liquida al momento de la venta.

Aviso Normativo (NOM-247): El precio total de la operación se determinará considerando los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales (impuestos, derechos, avalúos y honorarios) que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas.