Oportunidad Única!
Macro Lote en Esquina Estratégica, Paseo de los Leones y Pedro Infante, Monterrey, N.L.
Inversión de Alto Calibre para Desarrolladores Visionarios

Se pone a la venta un Terreno de 35,223 m² con una ubicación inigualable en el corazón de la zona Cumbres, en la esquina de dos de las avenidas con mayor flujo vehicular y plusvalía de Monterrey: Paseo de los Leones y Av. Pedro Infante.

Frente metros aproximados:
Paseo de los Leones: 134
Pedro Infante: 194
Alejandro de Rodas: 169

Este macro lote es una joya inmobiliaria que ofrece un potencial ilimitado para un desarrollo de gran escala.

Características Clave y Potencial:
Ubicación de Esquina Prime: Máxima visibilidad y doble frente sobre las arterias viales más importantes del poniente de la ciudad, garantizando un tráfico constante de clientes y/o residentes.

Superficie Excepcional:
Con 35,223 m2 , el tamaño permite concebir un proyecto ambicioso y de uso mixto que capitalice la demanda de la zona.

Zona de Alta Plusvalía (Cumbres): Rodeado de desarrollos residenciales de nivel socioeconómico alto y medio alto, centros comerciales, instituciones educativas de prestigio (cercanía a colegios y universidades), tiendas de autoservicio y de conveniencia.

Ideal para Desarrollo de Usos Mixtos: El entorno sugiere un uso de suelo altamente flexible, perfecto para:

Desarrollo Residencial Vertical (Departamentos): Atendiendo la alta demanda de vivienda en la zona.

Strip Center / Centro Comercial de Conveniencia: Aprovechando el gran flujo vehicular y peatonal.

Corporativo / Parque de Oficinas.

Equipamiento Urbano: Hospital, centro educativo o complejo deportivo de gran tamaño.

Infraestructura y Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad. La zona cuenta con todos los servicios públicos y una infraestructura urbana consolidada.

¡Esta es la oportunidad que estaba esperando para materializar un proyecto de impacto en la zona de mayor crecimiento y rentabilidad de Monterrey!

Precio por metro: 970 USD