🌿 Desarrollo Industrial Premium en Colonia Valle de la Misericordia, Tlaquepaque

Este desarrollo industrial está pensado para empresas e inversionistas que buscan un lote industrial dentro de la ciudad, con alta conectividad, servicios, seguridad y plusvalía garantizada. Su diseño integra infraestructura robusta, movilidad eficiente y amplias áreas verdes, creando un entorno productivo ideal para logística, manufactura ligera, almacenamiento y operación corporativa.

🚛 Conectividad estratégica
Ubicado en Colonia Valle de la Misericordia, Tlaquepaque, con acceso ágil hacia:

✔ Periférico Sur

✔ Carretera a Chapala

✔ Aeropuerto Internacional (aprox. 10 min)

🏗️ Características del desarrollo
• Lotes industriales desde aprox. 1,122 m² hasta 1,465 m²

• Doble control de acceso y CCTV 24/7

• Vialidades de concreto MR45

• Iluminación LED y paneles solares en áreas comunes

• Infraestructura eléctrica preparada desde 25 KVA por lote

• Baños y vestidores para operadores/choferes

• Oficina administrativa en sitio

• Certificaciones y diseño sostenible orientado a eficiencia operativa

Además, cuenta con esquema “Build-to-Suit”, lo que permite diseñar y construir tu nave a la medida, con asesoría técnica y facilidades de pago.

🌳 Espacios que potencian productividad
✔ 16,760 m² de área vendible

✔ 2,402 m² de áreas verdes

✔ Entrega estimada primer trimestre 2026*
*Fecha estimada sujeta a cambios.

💰 Rango de Precios Disponibles
Según inventario actual, los precios van desde:
🟢 $10,101,600 MXN — 🔵 $13,191,210 MXN

📍 Lotes disponibles y precios de referencia por tipología
(🔥 Incluimos las unidades de menor precio de cada tipología)

Tipologías estándar (1,122.4 m²) – desde $10,101,600 MXN
Unidades de menor precio:

• Lote 02 – $10,101,600 MXN

• Lote 03 – $10,101,600 MXN

• Lote 04 – $10,101,600 MXN

• Lote 05 – $10,101,600 MXN

• Lote 06 – $10,101,600 MXN

• Lote 09 – $10,101,600 MXN

• Lote 10 – $10,101,600 MXN

• Lote 11 – $10,101,600 MXN

• Lote 12 – $10,101,600 MXN

• Lote 13 – $10,101,600 MXN

Tipología 14 – 1,270.1 m²
• Lote 14 – $11,430,990 MXN

Tipología 01 – 1,376.06 m²
• Lote 01 – $12,384,540 MXN

Tipología 08 – 1,427.4 m²
• Lote 08 – $12,846,600 MXN

Tipología 07 – 1,465.69 m²
• Lote 07 – $13,191,210 MXN

🧾 Opciones de Pago — solo porcentajes (como solicitaste)

🟢 Plan 8 Meses
• Enganche: 30%

• Durante la obra: 65% (en 8 mensualidades)

• A la entrega: 5%

🔵 Plan 4 Meses
• Enganche: 55%

• Durante la obra: 40% (en 4 mensualidades)

• A la entrega: 5%

⚫ Pago de Contado
• Enganche: 70%

• Durante la obra: 25% (1 mensualidad)

• A la entrega: 5%

✳️ Apartado
• $100,000 MXN

🎯 Ideal para:
✔ Empresas de logística

✔ Centros de distribución

✔ Manufactura ligera

✔ Inversionistas que buscan plusvalía + patrimonio industrial

✔ Proyectos “Build-to-Suit”