Excelente oportunidad de inversión al sur de Monterrey, ubicada estratégicamente a tan solo 5 minutos del Tecnológico de Monterrey.

Terreno con una superficie de 3,067 m² y uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos de alto potencial como plazas comerciales, oficinas corporativas o desarrollos habitacionales multifamiliares.

La propiedad cuenta con parámetros urbanísticos que permiten maximizar el potencial del proyecto:

Uso habitacional multifamiliar – Densidad alta

* COS: 0.75
* CUS: 3
* CAV: 0.15
* Altura máxima: 8 niveles

Usos comerciales y de servicios – Zona Habitacional Mixto Ligero

* COS: 0.75
* CUS: 2.5
* CAV: 0.12
* Altura máxima: 5 niveles

Servicios al pie del inmueble
*Agua
*Drenaje
*Energía Eléctrica

Gracias a su ubicación privilegiada, conectividad y versatilidad de uso, este terreno representa una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.