🌿 TERRENO EN VENTA – Benito Juárez Norte
📍 Mérida, Yucatán | Zona Residencial Premium
Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Superficie total: 362.87 m²
Frente: 10 m
Frente secundario: 9.63 m
Fondo: 40.20 m
Fondo secundario: 40.05 m

✔ Uso: Residencial
✔ Tipo: Solar urbano
✔ Régimen: Propiedad privada
✔ Documentación en regla
✔ Listo para escriturar

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicado en Benito Juárez Norte, dentro del corredor norte de Mérida, una zona consolidada y altamente demandada por su cercanía a:
Altabrisa
Hospitales, universidades y centros comerciales
Vialidades principales y periférico

📈 PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Invertir en el norte de Mérida es apostar por el epicentro inmobiliario de la ciudad:
La zona norte concentra el mayor desarrollo residencial, comercial y de servicios premium
Incrementos de plusvalía estimados entre 10% y 12% anual en zonas clave
Mérida presenta crecimientos de valor inmobiliario de hasta 8%–12% anual, superando el promedio nacional
Alta demanda de vivienda impulsa el aumento constante en el valor del suelo
💡 La escasez de terrenos dentro del periférico y el crecimiento urbano hacen que este tipo de propiedades se valoricen rápidamente.

💡 IDEAL PARA:
✔ Construcción de residencia premium
✔ Desarrollo de vivienda para inversión
✔ Proyecto patrimonial a mediano y largo plazo

🚀 DIFERENCIAL DE LA PROPIEDAD:
✔ Ubicación dentro de zona consolidada
✔ Terreno urbano listo para desarrollar
✔ Medidas funcionales para proyecto residencial
✔ Alta liquidez y demanda en la zona

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.