🏢 LOCAL COMERCIAL EN PLANTA ALTA

PLAZA KURA MONTEBELLO | NORTE DE MÉRIDA

Amplio local comercial en planta alta dentro de Plaza Kura Montebello, una de las zonas con mayor plusvalía y actividad comercial al norte de Mérida.

El Local 20 colinda directamente con las escaleras, lo que le brinda excelente visibilidad, flujo natural de clientes y fácil acceso. Su tamaño, frente amplio y distribución lo hacen ideal para múltiples giros comerciales y de servicios, especialmente aquellos que buscan presencia en una plaza consolidada y un entorno moderno y seguro.

📐 Superficie total: 384.75 m²
📏 Medidas: Frente 23.75 m x Fondo 16.20 m

🔑 Ideal para:

• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos o dentales
• Clínicas de especialidades
• Centros de bienestar, estética o spa
• Academias, escuelas, estudios o capacitación
• Showroom
• Call center
• Despachos profesionales
• Franquicias de servicios

🏗️ Especificaciones y Servicios de la zona
• Baños / sanitario
• Agua potable
• Alumbrado público
• Instalaciones subterráneas
• Internet
• Recolección de basura
• Vigilancia 24/7
• Amplio estacionamiento para clientes

📍 Ubicación privilegiada
A pocos minutos de:
✔️ Centros comerciales
✔️ Hospitales
✔️ Escuelas y universidades
✔️ Zonas residenciales de alto nivel
✔️ Áreas de entretenimiento

💼 Condiciones de arrendamiento
• Cuota de mantenimiento: 10% del valor de la renta
• Plazo mínimo: 2 años (24 meses)
⚠️ Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.