🏡 RESIDENCIA DE LUJO EN SAYAVEDRA – MODERNIDAD, NATURALEZA Y CONFORT EN UN SOLO LUGAR

Inversión: $16,490,000 MXN
Terreno: 1,200 m²
Construcción: 800 m²

✨ ¡AQUÍ ESTÁ LA RESIDENCIA DE TUS SUEÑOS!
Vive en una de las zonas más exclusivas de Zona Esmeralda. Esta propiedad combina lujo, diseño contemporáneo y la tranquilidad del entorno natural de Sayavedra. Espacios amplios, llenos de luz y perfectamente distribuidos para disfrutar en familia.

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🌿 PLANTA BAJA
• Entrada principal con doble puerta de cristal, domo y doble altura.
• Sala con chimenea, ventanales de piso a techo y conexión con comedor y salón de usos múltiples.
• Comedor con capacidad para 15 personas, iluminación natural y plafones con luz indirecta.
• Estudio privado amueblado con librero, persianas Hunter Douglas y acabados en madera.
• Sala de TV / Cine en casa con aislamiento visual y persianas blackout.
• Salón de usos múltiples ideal para eventos (hasta 70 personas), con barra de cristal y salida directa al jardín.
• Baños para visitas en ambos costados, modernos y funcionales.
• Cocina integral de lujo marca Poggenpohl y Quetzal, totalmente equipada con parrilla eléctrica, grill, horno de gas, y despensas de acero inoxidable.
• Cuarto de lavado y planchado, cuarto de servicio completo y terraza de apoyo.
• Garage techado para 4 autos con acceso directo a la cocina y planta alta.

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🛏️ SEGUNDO NIVEL
• Recámara principal con chimenea, vestidor tipo boutique, aire acondicionado, calefacción, baño completo con jacuzzi y espacio para sauna o vapor.
• 3 recámaras secundarias, todas con vestidor, baño privado con jacuzzi y persianas Hunter Douglas.
• Una de ellas cuenta con terraza y vista panorámica al jardín.

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💧 EXTERIOR
• Alberca techada con canceles de cristal, perfecta para todo clima.
• Baño completo en área de alberca.
• Jardín amplio y terraza social rodeada de árboles y privacidad.

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🌟 DETALLES DESTACADOS
• Arquitectura moderna minimalista con acabados de lujo.
• Iluminación natural en todos los espacios.
• Materiales de primera calidad: cristal templado, madera, acero y mármol.
• Persianas Hunter Douglas en toda la casa.
• Totalmente equipada y lista para habitar.

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📍 Ubicación privilegiada en Sayavedra, Zona Esmeralda, con seguridad 24/7, áreas verdes, y el ambiente natural más exclusivo del noroeste del Valle de México.

Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta

💫 Una propiedad que lo tiene todo: espacio, estilo, lujo y privacidad.

¡Ven a conocerla y construye tu historia aquí!

Clave Interna CS0094V