En el dinámico corredor industrial del Estado de México, específicamente en Tultitlán, se presenta una oportunidad de renta estratégica para operaciones logísticas y de manufactura: una nave industrial de 1,850 m² de construcción sobre un terreno de 2,100 m². Su ubicación privilegiada con acceso inmediato al Circuito Exterior Mexiquense la posiciona como una solución logística de alta eficiencia para empresas que requieren conectividad metropolitana y regional sin los costos premium de la Ciudad de México. Esta nave representa la combinación perfecta entre espacio funcional, ubicación estratégica y una renta competitiva.

La ubicación es el pilar fundamental de esta propiedad. Situarse en Tultitlán, con acceso directo al Circuito Exterior Mexiquense, garantiza una conectividad excepcional con los principales polos industriales y de consumo del Valle de México. Esta vialidad de alta velocidad enlaza con la Autopista México-Pachuca, la México-Querétaro y el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), convirtiendo a esta nave en un hub logístico natural para operaciones de distribución regional y nacional. La zona industrial de Tultitlán se ha consolidado como un clúster manufacturero y de almacenamiento de primer nivel, con todos los servicios y proveeduría necesarios para operaciones eficientes.

La nave ofrece 1,850 m² de construcción, un espacio versátil y bien dimensionado para una amplia gama de usos industriales y logísticos. Su escala permite desde operaciones de manufactura ligera y ensamble hasta almacenamiento de alta densidad y centros de distribución urbana. El terreno de 2,100 m² proporciona áreas de maniobras suficientes para el tráfico de tractocamiones y la operación fluida de carga y descarga. Es un espacio productivo, funcional y listo para ocupar, que elimina los tiempos muertos de construcción o adecuaciones mayores.

El perfil de esta propiedad está dirigido a empresas de logística y distribución que requieren un centro de operaciones con acceso rápido a las principales autopistas del centro del país. Para manufactureras y empresas industriales, representa la oportunidad de establecer una planta o bodega satélite en una ubicación estratégica con una renta altamente competitiva. También es ideal para operadores logísticos 3PL que buscan expandir su capacidad de almacenamiento en un mercado de alta demanda.

¿Por qué invertir en esta propiedad?
Rentar esta nave industrial es una decisión fundamentada en atributos logísticos y de mercado concretos: su ubicación estratégica en Tultitlán con acceso directo al Circuito Exterior Mexiquense, que garantiza una conectividad regional e intermetropolitana de primer nivel para operaciones de distribución y manufactura; su escala funcional de 1,850 m² de construcción sobre 2,100 m² de terreno, que ofrece un espacio versátil y bien dimensionado con áreas de maniobras adecuadas; y su excelente relación costo-beneficio en uno de los corredores industriales de mayor crecimiento del Estado de México, permitiendo a las empresas acceder a una ubicación industrial premium con una renta competitiva, optimizando su estructura de costos y maximizando su eficiencia operativa en el centro del país.