Industrial land use
Qualified workforce nearby
Location has all the necessary infrastructure and services requiered Located within a consolidated industrial area
Located near the U.S. border

Rental price: 7.20 Dlls. SQft / year + NNN

Leasable area: 76,564 SF 7,113 M2
Oficces &Services: 9,757 SF 906 m2
Electrical substation: 750 KVAs
LAND AREA: 192,757 SF - 17,908 M2
PRODUCTION AREA: 63,826 SF - 5,930 M2
OFFICES & SERVICES 9,757 SF 906 M2
CLEAR HEIGHT MINIMUM 23 FT
LIGHTING T5 6X54W
PARKING SPACES 108
FIRE PROTECTION SYSTEMS HOSE CABINETS
ELECTRICAL SUBSTATION 750 KVAS
HVAC 3 AIR CHANGES P/HR, EVAPORATIVE COOLER
BAY SIZE: 29 ́X 82 ́
LOADING DOCKS 4
ROOF TYPE SSR- KR18
FLOOR TYPE
6” REINFORCED CONCRETE

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/

Telefonos de contacto 614 2 52 38 83./ 614 2 34 7147.

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