Lote industrial premium con cimientos y proyecto en parque AAA en zona de alta demanda y plusvalía dentro de Parque Consolidado

Ubicación estratégica para proyectos industriales de alto nivel:
- A 9 minutos de la zona industrial
- Sobre la Carretera a México
- A 15 min del Aeropuerto
- Frente a CEDIS de Farmacias Guadalajara
- Frente a Axis Centro Logístico

Lote disponible G09 de 783.98 m2
- Precio m2 $9,700 mxn
- Proyecto Arquitectónico para Bodega de 800m2 incluido
- Dentro de parque industrial AAA
- Infraestructura de clase mundial
- Servicios de primera
- Esquema de pago flexible y atractivos descuentos disponibles en pagos de contado.
- Listo para Escriturar

Características del Proyecto

M2 de construcción en Planta Baja 597m2
M2 de construcción en mezanine Planta Alta 203m2

*Precio preferencial para construcción.
** Proyecto arquitectónico y cimientos incluidos en el precio.

Características del parque industrial

Seguridad integral 24/7
- Caseta de control de acceso
- Vigilancia permanente
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
- Sistema de CCTV sin puntos ciegos
- Vialidades interiores de concreto hidráulico MR 45 (14 m de ancho)

Infraestructura subterránea
- Agua potable y red de drenaje pluvial con tanque de contención
- Red de descargas sanitarias
- Doble red contra incendio bajo norma NFPA 14 y 15
- Alumbrado LED
- Red eléctrica en media y baja tensión
- Conectividad para voz y datos

Equipamiento ejecutivo
- Business center
- Salas de juntas (para 6 y 12 personas)
- Sala de capacitación (20 personas)
- Espacios de coworking

Zonas de servicio y recreación
- Terraza social para eventos
- Comedores al aire libre
- Sala de descanso y área de aseo para choferes
- Estacionamiento para tráileres en espera

Este lote representa una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada cerca de grandes empresas nacionales e internacionales, con infraestructura avanzada y servicios pensados para maximizar la eficiencia, seguridad y productividad a precio menor que el vigente en el mercado.

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