Terreno Comercial en Venta | Punto Estratégico para Desarrollo | Mérida, Yucatán

Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores.

Ubicado a menos de 200 metros del Periférico de Mérida, este terreno de 6,500 m² se encuentra en uno de los corredores con mayor crecimiento urbano y comercial de la ciudad. Su ubicación privilegiada, en la entrada de Privada Esmeralda de Los Héroes y con frente a una importante zona industrial donde opera Leoni, lo convierte en un activo con alto potencial de desarrollo.

Ideal para desarrollar:

✅ Plaza comercial de servicios
✅ Centro de negocios o corporativo
✅ Bodegas industriales o de logística (CEDIS)
✅ Escuela o universidad privada
✅ Hospital, clínica o laboratorio médico
✅ Oficinas corporativas
✅ Locales comerciales con drive-thru
✅ Desarrollo habitacional o de usos mixtos

La zona cuenta con una creciente densidad poblacional gracias a fraccionamientos consolidados y privadas residenciales, además de una importante población laboral derivada de empresas instaladas en el sector, generando una demanda constante de servicios, comercio y equipamiento.

Características

📐 Superficie: 6,500 m²
📏 Frente: 100 m
📏 Fondo aproximado: 65 m
📍 A menos de 200 metros del Periférico Manuel Berzunza.

Su excelente frente y ubicación permiten desarrollar un proyecto con gran visibilidad comercial y accesibilidad, dos factores que incrementan significativamente el valor de cualquier inversión.

Precio de venta: $14,300,000 MXN
$2,200 x MT2

Si buscas adquirir tierra con verdadero potencial de desarrollo y plusvalía en una de las zonas de mayor expansión de Mérida, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar.

Solicita información y agenda una visita para conocer el potencial de este terreno.
*Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso

Mas información:
9994204058
9994038834