Ubicadas en la zona costera más deseada y de mayor plusvalía del litoral yucateco, las villas Puerta del Mar en Telchac Puerto ofrecen una combinación insuperable de lujo, comodidad y conexión con la naturaleza. Con acceso directo a la playa y vistas privilegiadas al mar, estas residencias están diseñadas para brindar una experiencia de vida sofisticada, privada y funcional a tan solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

Villas disponibles: 2 de 4 unidades totales
Entrega estimada: Agosto de 2025

Características generales:
• Construcción: 300 m²
• Niveles: 3 niveles + rooftop
• Recámaras: 4 (3 con baño privado, 1 con baño compartido)
• Baños: 5 completos + ½ baño para visitas
Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos
• Piscina privada con mosaico veneciano azul
• Muelle en madera de zapote con acceso directo a la playa

Distribución interior:
• Planta baja:
• Sala y comedor con vista al mar
• Cocina a doble altura con isla desayunadora y parrilla de inducción
• Cuarto de servicio con baño completo
• Baño completo de visitas
• Terraza techada con deck de cumarú
• Piscina con vista al mar y acceso al muelle privado

Primer nivel:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y terraza con vista al mar
• Recámara secundaria con baño privado

Segundo nivel:
• Dos recámaras secundarias (una con baño compartido)
• Área de lavado
• Baño completo compartido
• Acceso a rooftop

Rooftop:
• Barra de granito verde ubatuba
• Lavabo integrado
• Baño completo
• Espacio preparado para pérgola (no incluida)

Acabados de lujo y equipamiento:
• Pisos de mármol travertino avejentado en toda la villa
• Cocina y carpintería en madera Tzalam
• Barra e isla de cocina en granito Bahamas White tratado o similar
• Cancelaría de aluminio tipo europea con cristal templado
• Boiler eléctrico incluido
• Deck de terraza en cumaru y escaleras de playa en madera de zapote
• Grifería, sanitarios, lavabos y canceles de baño incluidos
• Equipamiento no incluido: Aires acondicionados, ventiladores y pérgola para rooftop.

Diseño y seguridad estructural:
El desarrollo cuenta con un muro rompeolas construido con mampostería de piedra y cimentación reforzada, realizado bajo recomendación técnica por la Facultad de Ingeniería de la UADY, garantizando seguridad estructural frente a la fuerza del mar.

Ubicación privilegiada:
Telchac Puerto, Yucatán – Zona turística y residencial por excelencia en el litoral norte. A minutos de Progreso y a menos de una hora de Mérida. Disfruta del equilibrio entre tranquilidad, exclusividad y cercanía a servicios urbanos.

Esquema de inversión:
• Precio desde: $10,500,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche mínimo: 30%
• Saldo contra entrega: 70% (en escritura con recurso propio o crédito bancario)

Vive el lujo costero con seguridad, diseño y plusvalía garantizada
Estas villas no solo representan una propiedad frente al mar, sino una inversión sólida en uno de los puntos más valorados del estado. Ideal como casa de descanso, residencia vacacional o activo de renta a corto plazo (Airbnb).

Agenda una visita y enamórate del estilo de vida que solo Puerta del Mar Telchac puede ofrecerte.

Nota:
Los precios de las propiedades están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son indicativos y pueden variar en función de diversos factores.
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