🏞️ Terreno en Venta – Puerta del Valle, Zapopan, Jalisco

📐 Superficie: 2,312 m²

📍 Ubicación Premium junto al Club de Golf Las Lomas

🏗️ Ideal para Desarrolladores – Proyecto con Alta Plusvalía
Invierte en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Zapopan, rodeada de desarrollos residenciales de lujo, hospitales, universidades y centros comerciales de primer nivel.

📊 Plan de Negocio y Esquema de Inversión
• 💰 Valor Total del Terreno: $104,040,000 MXN (Negociable)
• 📏 Precio por m²: $45,000 MXN
• 💼 Facilidad de Pago – Esquema de Aportación:
o Pago Inicial (Contado): $65,000,000 MXN a la firma del instrumento legal
o Pago vía Aportación: $39,000,000 MXN

📐 Datos Técnicos del Terreno
• COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.7
• CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.45 (hasta 7 con CUS máximo)
• Uso de Suelo: MD-3 / H3-V
• Altura Permitida: Hasta 25 niveles aprox.
• Tipo de Desarrollo Ideal: Torre de departamentos, proyecto vertical mixto

🧭 Ubicación Estratégica

📍 Dirección: Avenida Central Guillermo González Camarena No. 53, Colonia Puerta del Valle, Zapopan, Jalisco, C.P. 45136

📌 A un costado del Club de Golf Las Lomas

🏙️ Entorno y Puntos de Interés Cercanos
• Andares
• Puerta de Hierro
• Valle Real
• Hospital Real San José
• Tec de Monterrey
• Jardín Real
• Virreyes
• Colegios y universidades de prestigio

💡 ¿Por qué Invertir Aquí?
✅ Alta demanda para desarrollos verticales
✅ Zona de lujo con alto potencial de plusvalía
✅ Ubicación privilegiada en el corredor de mayor crecimiento de Zapopan
✅ Oportunidad única de inversión o aportación

📞 Informes y Citas
📲 33 1154 1218
📲 33 2459 8912

📢 Hashtags y Posicionamiento Digital
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