-UBICACIÓN-
Justo al centro de la Herradura. Apacible calle de tránsito local.

-ARQUITECTURA-
Extraordinaria residencia contemporánea revestida al 100% en cantera Galarza, (Emparrillada), Precioso manejo de volumetría con aleros holgados y ventanales en nicho con repisas de mampostería. Fina reja de forja y bardas resguardan señorial porte atemporal.

-ÚNICA EN LA HERRADURA–

(1) Primer inmueble: Edificado sobre un predio grande plano, con una casa importante con salón de cristal para gimnasio, Terraza de madera con tina de hidromasaje y terraza tipo veranda con quincho coronado por pérgola.

(2) Segundo inmueble. Cuenta con pie de casa tipo loft de 2 niveles en terreno pequeño con jardín grande. En total terreno de 710m2 y su construcción total de 726m2.

-BIENVENIDA-
Escalinata moderna y pórtico. Puerta entablerada con fijo dan entrada a hall de mármol crema marfil español y lambrín de cantera Galarza. Precioso medio baño de visitas, y clóset de visitas y nicho de acceso.

-ZONA SOCIAL-
Estudio funciona de despacho, sala de música y rincón bohemio. Sala para reunir y recibir de dimensión grande con chimenea de granito y ventanal corredizo que se abre a terraza techada con asador y techo de pérgola. Encantador comedor grande con piso de duela de encino americano y ventanales al jardín.

-GOURMET-
Ante-comedor moderno abierto con mueble de alacena de apoyo. Lujosa cocina integral equipada se abre a sus jardines. Cuenta con: isla central torre de hornos, torre de refrigeradores, área de fregado y área de cocción. Adicionales: despensas, alacenas, bodegas y cuarto de lavado y planchado.

-ZONA INTIMA-
Cómoda escalera de mármol crema marfil español con ventanal. Sala de cine para usos de sala de estar familiar con proyector. Cuatro recamaras con piso de duela de nogal tropical con vestidores y baños modernos impecables ambientes con vista y luz abundante. 2 clósets de blancos,

-MASTER SUITE-
Encantador ambiente para descansar y estar. Cuenta con ventanal con jardinera. Zona seca con botiquín. Espacio para walk-in clóset de apoyo. Amplio vestidor espectacular, ducha, tina de hidromasaje, vapor, cuarto de baño. Área de servicio de apoyo.

-FUNCIONALIDAD-
Juego de escaleras exteriores para jardines, acceso y terraza. Dos Escaleras internas de servicio.

-SEGMENTO DE MERCADO-
Puede funcionar como 2 casas. También como casa con oficinas interdependientes silenciosas.

-NIVEL CALLE-
Para salón de juego tipo tasca con baño completo. Bodega, cuarto de servicio con baño completo. Cochera para 6 autos techados.

-AMENIDADES-
1. Salón Juego tipo Tasca con cava y baño completo.
2. Terraza quincho argentino y mirador con techo de pérgola
3. Sala de cine en casa con proyector
4. Gimnasio equipado “Glass-House” con baño completo
5. Terraza con duela de madera y tina de hidromasaje
6. Jardines decorativos de todo tipo
7. Jardín principal grande con macizos y arboles frondosos
8. Pie de casa; estancia abierta, estudio, cocina con isla y ½ baño, Habitación “loft” estudio, vestidor y baño completo.

-BENEFICIOS-
✔ 5 recámaras con vestidor
✔ 7 baños completos y 2 medios baños
✔ Sala de cine para estar familiar
✔ 6 Estacionamientos techados
✔ Paneles solares, CCTV instalado, vigilancia de colonos

-EN CONCLUSIÓN-
La propiedad combina comodidad y funcionalidad con una ubicación privilegiada en calle tranquila, con vigilancia vecinal activa y excelente conectividad con Interlomas, Polanco y Lomas de Chapultepec además de escuelas de primer nivel, comercios de primera y servicios.