*DESCRIPCIÓN:*
*¡Casa en Fraccionamiento Arborada lista para habitar! $2,650,000 MXN*

Vive cómodo en 155 m² de construcción sobre terreno de 140 m². Diseño funcional pensado para familias que buscan espacio, luz y seguridad.

*Características principales:*
- *3 recámaras* con clóset. Recámara principal amplia.
- *2 baños completos* + medio baño de visitas.
- *Sala + Sala de TV/Estudio*: Separa tu área social de tu espacio privado.
- *Comedor* integrado con excelente iluminación natural.
- *Cocina integral* equipada con muebles de base y alacena. Espacio para refrigerador y barra/desayunador.
- *Jardín privado* trasero para tu mascota o asados.
- *Patio de servicio* independiente con lavadero.
- *Cochera para 2 autos*.

*Plus Fracc. Arborada:*
Coto cerrado con vigilancia 24/7, calles amplias, áreas verdes.
Ubicación estratégica: 5 min de Altaria, Universidad Cuauhtémoc, Av. Aguascalientes y colegios. Alta plusvalía y demanda de renta.

*Datos técnicos:* Terreno 140 m² | Construcción 155 m² | libre de gravamen| Escrituras en orden

Precio: $2,650,000 MXN. Aceptamos crédito Infonavit, Fovissate y bancario.
Agenda tu visita. La casa se vende sola.