📌Mantenimiento Incluido ($1,268 mensual)

📌Construcción: 304 m²
📌Terreno: 233 m²
📌Antigüedad 2008
📌4 recámaras / 3 baños completos y medio baño visitas/ 1 estudio u oficina/ 2 estacionamientos

✅Planta baja:
- Sala - comedor con persianas
- Patio con deck de madera
- Estudio u oficina con a/c
- Baño de visitas
- Amplia cocina equipada con lavavajillas, triturador de alimentos, refrigerador, microondas
- Área de lavado ( con secadora y lavadoras con solo 4 años de uso) opcional
- Patio de tendido
- Recámara de servicio con baño completo

✅Planta alta:
- Recámara principal amplia con vestidor y baño con jacuzzi
- Recámara secundaria 1 con vestidor y baño
- Recámara secundaria 2 con clóset y baño
- Recámara secundaria 3 o sala de TV
- Amplio clóset para blancos

✅La casa cuenta con:
- Aires acondicionados en cada recámara y en el estudio
- Persianas
- Mosquiteros
- Cochera para 2 autos
- cisterna 10,000 litros
- Tinaco
- Bodega
- Bomba de presurización
- Boiler con 2 años de uso
- Recién pintada

✅El coto cuenta con:
- seguridad 24/7
- Cerco eléctrico
- Circuito cerrado
- Casa club con: alberca, gimnasio muy equipado, cancha de tennis, sala de lectura, parque infantil, jardín, terraza

Puntos de valor:
✅ La casa está en excelente estado
✅ Casa fresca e iluminada naturalmente
✅ Ubicación inmejorable: en la zona más deseada de la ciudad y de la más alta plusvalía, a 2 minutos de lo que será el mayor complejo habitacional/comercial y de negocios de Guadalajara, Distrito Paseo de La Gracia.
✅ Dentro de un lindo, seguro, familiar y tranquilo coto (206 casas)
✅Es de fácil acceso:
* A 2 minutos de Paseo de La Gracia
* A 5minutos de la Universidad Autónoma de Guadalajara
* A 10 minutos de Plaza Andares y The Landmark
* A menos de 10 minutos de Plaza Galerías
*Cotos vecinos: Villa La Cima, El Alcázar, Puerta Lomas, Bosque de Los Lagos, entre otros.

Condiciones:
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de depósito
- Se acepta mascota con 1 mes extra de depósito
- Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara u obligado solidario en Guadalajara con ingresos comprobables 3 a 1 el valor de la renta. No pueden habitar la propiedad
- Se firma con justicia alternativa se comparte 50/50