​¡Oportunidad única para inversionistas o emprendedores! Esta propiedad destaca en el mercado por su ubicación estratégica en esquina y su diseño dual que permite separar completamente la vida familiar del área productiva.

​📍 Ubicación y Entorno
​Situada en Paseos de Mérida, esta casa en esquina ofrece una visibilidad privilegiada y múltiples accesos, lo que la convierte en un activo ideal para un negocio de barrio, oficina privada o consultorio.

​🏢 Área de Negocio (Independiente)
​Diseñada para operar sin invadir la privacidad de la casa:
​Entrada independiente con portones altos y área totalmente techada.
​Medio baño exclusivo para clientes o empleados.
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Acceso vehicular adicional: Pasillo amplio (entrada de vehículo en esquina) con portón propio.

​🏠 Distribución Habitacional
​La casa cuenta con espacios funcionales y seguros:
​Área Social: Sala y comedor corrido con buena ventilación.
​Habitaciones: 2 recámaras amplias con espacios previstos para clósets.
​Cocina:
Cerrada e independiente, ubicada estratégicamente dentro del predio.
​Servicios: Área de lavado techada y patio trasero.

​Seguridad: Protecciones de herrería en toda la propiedad.

​🚗 Estacionamiento y Accesos
​Cochera techada para 2 autos.
​Doble pasillo de servicio (uno de 1 metro y otro amplio con acceso vehicular lateral).
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