Excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo vehicular de Tijuana. Este amplio espacio cuenta con uso de suelo comercial y es ideal para showroom, tienda ancla, centro de distribución ligero o negocio de alto impacto.

Ubicado sobre Vía Rápida Poniente, ofrece conectividad inmediata hacia las principales vialidades de la ciudad, facilitando el acceso tanto para clientes como para operaciones logísticas.

Características principales:
- Superficie total: 1,360 m²
- Altura libre: 11 metros
- 1 andén a nivel de piso (ideal para carga y descarga)
- Amplio frente con excelente visibilidad comercial
- Espacio abierto que permite adecuaciones según necesidades
- Iluminación natural y estructura moderna
- Estacionamiento al frente

Ubicación estratégica:
- Sobre Av. Vía Rápida Pte.
- Zona Río Tijuana 3ra Etapa
- Rápido acceso a vialidades principales
- Alto flujo vehicular diario

Condiciones del inmueble:
- Propiedad nueva
- Actualmente en detalles finales de obra
- Entrega prácticamente inmediata

Espacio ideal para empresas que buscan presencia, funcionalidad y ubicación estratégica dentro de una de las zonas comerciales más dinámicas de Tijuana.

Renta mensual: $21,760 USD