Description

Residencia en San Silvestre, Fracc. San Francisco Juriquilla, Querétaro
Precio de venta: $13,990,000 MXN
Terreno: 944 m²
Construcción: 400 m²
Nota: El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Esta elegante residencia ubicada en la zona de San Silvestre dentro del fraccionamiento San Francisco Juriquilla ofrece una experiencia de vida inigualable, donde diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad se integran armoniosamente con el entorno natural. Pensada para familias que buscan privacidad, comodidad, seguridad y un entorno residencial exclusivo.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta Baja – Área Social y de Servicio
Vestíbulo de acceso con diseño moderno

Sala y comedor en concepto abierto, con minisplits y grandes ventanales que favorecen la iluminación natural

Cocina integral completamente equipada, con amplia alacena

Estudio con baño completo, ideal como oficina, sala de juegos o habitación adicional

Terraza techada para reuniones al aire libre

Medio baño exterior para visitas

Espacio en jardín posterior adaptable como gimnasio o zona recreativa

Cochera techada para tres vehículos con portón eléctrico

Bodega de almacenamiento

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado independiente con clósets de blancos y salida al jardín lateral

Planta Alta – Zona Privada
Sala de TV o estar familiar

Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor

Recámara principal tipo suite, con vestidor tipo isla y baño completo que incluye jacuzzi, regadera amplia y doble lavabo

SISTEMAS Y EQUIPAMIENTO
Sistema de videovigilancia con cámaras perimetrales

Cerca eléctrica para mayor seguridad

Minisplits en espacios clave

Portón eléctrico

Acabados modernos y de alta calidad

Iluminación y ventilación natural en todos los espacios

ENTORNO Y UBICACIÓN – SAN FRANCISCO JURIQUILLA, QUERÉTARO
Ubicada dentro del fraccionamiento San Francisco Juriquilla, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Querétaro.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA ZONA
Seguridad y tranquilidad
El fraccionamiento ofrece acceso controlado, vigilancia privada y un entorno familiar y silencioso, ideal para vivir con paz y privacidad.

Alta plusvalía y crecimiento constante
Valor promedio en la zona: $24,000–$26,000 MXN/m²

Atractivo tanto para vivir como para invertir gracias a su demanda constante y desarrollo urbano ordenado

Conectividad
Accesos inmediatos a vialidades importantes como Anillo Vial Fray Junípero Serra y Libramiento Norponiente

A solo 10 minutos del centro comercial Antea y 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro

Oferta educativa cercana
- UNAM Campus Juriquilla
- UAQ
- CINVESTAV
- Colegio Suizo de México
- International School of Querétaro
- John F. Kennedy School

Servicios y amenidades
- Centros comerciales: Antea, Urban Center, Plaza Juriquilla
- Restaurantes, cafeterías, supermercados premium y boutiques
- Club de Golf Juriquilla y Club Náutico
- Hospitales cercanos: Hospital H+, Hospital San José, Star Médica


CONCLUSIÓN
Esta residencia en San Silvestre, Juriquilla, representa una opción única dentro del mercado inmobiliario queretano. Espacios generosos, diseño funcional, seguridad y ubicación privilegiada la convierten en el hogar perfecto para quienes buscan confort, exclusividad y una vida rodeada de servicios de alto nivel.

Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.