Description

¡BODEGAS EN VENTA en Logistics Industrial Park II!

Logistics Industrial Park II
Complejo Privado Clase A
Ubicación premium industrial
Superficie disponible desde: 497.64 m2 hasta702.96 m2

Bodegas Cluster A $21,990 pesos por M2
Bodegas Cluster B $21,690 pesos por M2
Precios desde: desde $10,793,811.6 hasta $ 15,458,090

Plan de financiamiento Esquema base de adquisición

*Valor de la inversión desde los $9.5 millones de pesos.
*Pago inicial a partir del 35% del valor de la inversión.
*Financiamiento a 12 meses sin interés.
*Financiamiento adicional por hasta 6 meses más con una tasa del 12% anual fija.


Retorno de la inversión Potencial de plusvalía

*Cape Rate superior al 9.5% anualizado desde el año 1.
*Período de recuperación de la inversión ronda los 8 años.
*Tasa de plusvalía anual muy por arriba de la tasa promedio nacional (10%).
* Supuestos:
Inicio renta: Dic25-Ene26 Renta m2 = $8 usd
TC = $19 MX / USD Incrementos anuales = Inflación + 1 pto.

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
Facebook: beallbienesraices
Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.